— Многофункциональный комплекс
Сложное и многофункциональное здание – уникальный проект для Улан-Батора, столицы Монголии. Проект расположен на участке прямоугольной формы, который находится в пятнадцати минутах езды на машине от площади Сух-Батаар – центра Улан-Батора.
Одна из задач нового комплекса – визуально и архитектурно выделить район в окружении и инициировать его развитие в качестве одного из центров притяжения в столице.
Благодаря высоте (18 этажей), здание можно будет увидеть с разных точек города. Проект сформирует современный городской горизонт.
Концепция – Множество функций на ограниченной площади
GBA: 75 000 кв. м.
GLA: 55 000 кв. м.
Класс офисов: В
Количество квартир: 428
Очень компактное основание постройки занимает торговый центр, на четвертом этаже которого площади полностью посвящены развлечениям – здесь спроектирован многозальный кинотеатр, детский развлекательный центр, ночной клуб и фитнес-центр. Двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 400 машиномест.
Над основанием возвышаются три башни комплекса, одна из которых включает в себя апартаменты, вторая - два офисных блока, а третья - 5-звездочный отель.
Все три башни имеют легкий доступ на кровлю торгового центра, где расположены террасы ресторанов отеля, зона отдыха и более приватные зоны для отдыха резидентов квартир.
В «сердце» располагается открытое общественное пространство, доступное посетителям торгового центра.
Архитектуру башен можно охарактеризовать как лаконичную. Современные формы кажутся довольно простыми по сравнению с конструкцией кровли с большой площадью озеленения, из которой они визуально «поднимаются».
Формы и размеры окон позволяют легко идентифицировать функцию каждой башни. В отеле предусмотрены горизонтальные окна - одно окно на каждый номер, офисная башня оформлена панорамным остеклением для максимального естественного освещения, а в жилой башне созданы двухстворчатые окна.
