— Завтра наступит сегодня — Книга
В 2018 году мы создали исследовательскую группу, основная цель которой состояла в том, чтобы изучить различные области развития архитектуры и при помощи новых знаний сформулировать возможности, отметить точки развития для архитектуры и архитекторов с учетом потенциала жилой застройки в Москве. Результатом нашего исследования стала книга «Завтра наступит сегодня».
Задача нашего исследования состояла в том, чтобы сопоставить проектируемое сегодня и строящееся массовое жилье с ожиданиями и образом жизни людей в мегаполисе, а затем определить вектор его надлежащего будущего развития. Название книги говорит о том, что то, что мы обнаружили, требует резких изменений уже сегодня. Текущий рынок жилья - это устаревшие методы планирования, недостаточная диверсификация проектов и отсутствие индивидуального подхода при проектировании, внимания к контексту районов и запросам целевой аудитории. Темп современной жизни настолько велик, что требует кардинальных, быстрых и даже провокационных изменений, которые должны произойти сейчас, чтобы сделать будущее лучше.
Глава 1 – Как мы живем сегодня
Через 10 лет
Мы провели исследование в трех областях, которые сформулировали в трех главах, чтобы выяснить, какие аспекты жилья будут важны для горожан в ближайшие десятилетия.
Отвечает ли наше жилье темпам изменения образа жизни? Может ли современный рынок обеспечить покупателей и арендаторов квартир подходящим предложением через 10 лет? По нашему мнению, то, как мы живем, уже конфликтует с тем, где мы живем. Мы проанализировали актуальные предложения московских девелоперов и определили основные тенденции для развития.
Мы изучили наиболее известные девелоперские компании и их проекты в стандартном и комфорт-классах. Исследование велось в разных плоскостях: анализ информации сайтов, телефонные опросы и осмотры проектов.
Глава 2 – Социальные данные
Сегодня изменения происходят быстрее, чем когда-либо в истории. Мы представили в исследовании наиболее важные тенденции глобальных мировых процессов, которые являются драйверами изменений в мышлении людей. Образ жизни радикально трансформируется, и пространство должно следовать за ним. Также мы сравнили результаты существующих опросов поведенческих тенденций пользователей недвижимости и запросы будущего.
Параллельно мы погрузились в тренды, которые движут нашим сегодняшним миром, начиная с гиперглобализации, новых медиа, роботизации, продолжая постепенным старением населения во всем мире и нуклериаризацией.
Глава 3 – Альтернативное место для жизни
Рассмотрение альтернативных типологий жилья помогает лучше понять нашу повседневную жизнь. Поведение человека во многом зависит от окружающей его среды. Отношения между пользователями недвижимости, взаимосвязь людей с городом и миром и многое другое меняются в зависимости от аспектов организации пространства. Мы сосредоточились на изучении принципов формирования пространства в трех типологиях: коливинг, медицинские центры, тюрьмы. Образ жизни в этих типологиях дал нам дополнительное представление о том, как может выглядеть жилье будущего с учетом резко меняющихся правил игры.
Манифест
В итоге мы сформировали манифест, который задает принципы проектирования жилья будущего. Манифест описывает наше видение нового жилья: это современный и доступный город, вдохновляющий своих жителей. Город, в котором соблюдается баланс между идентичностью и единообразием, будет привлекать людей с совершенно разными характерами, целями и привычками. Мы сформировали ряд принципов, комбинируя которые можно создавать новые типологии жилья, отвечающие запросам его будущих пользователей.
