— Проект типовой жилой застройки для конкурса КБ «Стрелка»
Сегодня, с одной стороны, мы говорим внедрении новых стандартов жилья, с другой - сформирован четко выраженный запрос на индивидуализацию проектов. Современное жилое пространство должно отвечать требованиям гибкости, мобильности, адаптивности, вариативности. В то же время, важно сохранение в новых проектах базовых традиций и ценностей, обеспечивающих адаптацию жилых кластеров к комфортной городской жизни. Проектирование микрорайона с интегральными модулями-кварталами с общественными и жилыми функциями формирует гибридную застройку нового типа.
Структура-Модуль
Площадь: 25 500 кв.м
Модуль
Адаптивность
Основа структуры «модуля» - квадрат, который легко разделить и преобразовать. Основное внимание уделяется внутреннему содержанию модулей с различными функциями.
Построенная таким образом композиция позволяет выделить четыре типа модулей. Они формируют архитектурно-пространственную среду внутри жилого кластера. Конструктивное решение предусматривает выделение трех отдельных модулей (закрытого, полузакрытого и открытого) и одного смешанного модуля, включающего элементы первых трех.
Модули и дворы
Общая площадь: 49 311 sq.m.
гибкость
МОДУЛЬ "А". Закрытый двор.
Этот элемент пространственной композиции представляет собой замкнутый двор, образованный за счет формы и архитектурных решений. Замкнутое пространство формируют секционные и галерейные жилые дома, объединенные общим стилобатом.
МОДУЛЬ "Б". Полузакрытый двор.
Этот элемент состоит из отдельно стоящих объемов, объединенных внутренним пространством. На первых этажах модуля расположены двухуровневые квартиры с выходами в собственные сады.
МОДУЛЬ "Б". Открытый двор.
Этот модуль состоит из секционных домов и включает в себя детский сад.
МОДУЛЬ "G". Общественный двор.
В этом модуле секционные дома и дома галерейного типа объединены общим стилобатом. Под модулем расположился подземный паркинг. Модуль наиболее открыт как общественное пространство со спортивными площадками.
Фасады - Структура определяет функцию
Подземный паркинг: 5 694 кв.м.
Общая площадь квартир: 320 950 кв.м.
индивидуальный
интегрированный
Формируя облик будущего квартала, мы исходили из формата частного жилого строительства. Каждый модуль индивидуален в цветовых решениях и выборе материалов.
Основными элементами архитектуры стали скатные крыши и открытые террасы. В отделке использованы натуральные материалы. Внутренние фасады дворов спроектированы как пластически сложные, с большим количеством лоджий и окон в квартирах. Принцип наружных фасадов заключается в простоте решений, что позволяет не выбиваться из городской застройки. Коммерческая инфраструктура расположена в стилобатной части домов и обращена фасадами на улицу.
