— Киевский вокзал — Проект редевелопмента торговых помещений
Здание Киевского вокзала в Москве – ценный памятник истории и архитектуры, требующий правильного подхода к редевелопменту или реконструкции в современных условиях. Помимо сохранившихся архитектурных элементов в стиле неоклассицизма и ампира и художественных панно известных мастеров в интерьерах, здание имеет собственный причал – настоящий памятник инженерного искусства. Также в составе здания располагается одна из самых высоких часовых башен.
Исторический контекст невозможно сохранить, просто законсервировав – необходимо учитывать особенности современной застройки центра города, которых требует новое время. Это изменение целей посещения вокзала, смена потребностей пассажиров, наличие туристов, осматривающих архитектуру здания – все эти параметры должны учитываться при обновлении или модернизации исторических объектов, чтобы здание сохраняло привлекательность для посещения и продолжало жить.
Реализация: Как совместить исторический объект и формы современности?
GLA: 5370 кв.м
GBA-15 000 кв.м
Ритейл в историческом здании
Москва
Железнодорожный вокзал
Течение
На примере работы со зданием Киевского вокзала, мы отметили, что исторический объект и формы современной застройки существуют отдельно друг от друга, не находятся в диалоге. Это, в свою очередь, вредит правильному восприятию памятника, не позволяет в полной мере удовлетворять потребности посетителей объекта, и в целом сказывается на интеграции объекта в современный контекст места. Планируя и перепроектируя пространство и его отдельные элементы, мы старались найти подход к сохранению архитектурной ценности объекта, при этом качественно реализовать современные функции в новом здании и продумать логистику пассажиров в комфортных пространствах для отдыха и ожидания.
Проект предполагает реорганизацию торговых помещений и размещение всех зон ритейла по периметру главных залов вокзала. Такое решение достигается за счет освобождения пространства от вспомогательных технических помещений. Порталы подъездов и витрины магазинов оформляются в едином стиле, без выбивающихся из стилистики объекта элементов. Сидения зоны ожидания организованы в одной центральной зоне: их выполнили из натуральных материалов, подходящих под цветовую концепцию исторического интерьера. В залах организованы дополнительное искусственное освещение и зеленые зоны с живыми растениями.
